Full ownership purchase

Achat en pleine propriété

Regulated environment for Real Estate investment

Environnement réglementé pour l'investissement immobilier

Notarial deed of sale governed by a off-plan contract

Acte de vente notarié régi par un contrat en Vente en État de Futur Achèvement (VEFA)

Bank Financial purchased guarantee

Garantie Financière d’Achat par une banque

PDS : Accessible to foreigners

PDS: accessible aux étrangers

Fiscal advantages

Avantages fiscaux

Due to the double taxation agreement signed between several countries and Mauritius, you’ll benefit from an exemption for real estate located in Mauritius

En raison de la convention de non double imposition signée entre plusieurs pays et Maurice, vous bénéficierez d’avantages fiscaux intéressants pour les biens immobiliers situés à Maurice

The rate of income tax is capped at 15 % in Mauritius

Le taux de l'impôt sur le revenu est plafonné à 15% à Maurice

The rate of land transfer tax is only 5 %

Le taux de la taxe de cession immobilière n'est que de 5%

No inheritance tax on Mauritian property

Pas de droits de succession sur la propriété mauricienne

No capital gains tax

Pas d'impôt sur les plus-values

Return on investment

Retour sur investissement

Mango Tree is an excellent investment product:

Mango Tree est un excellent produit d'investissement:

- Average return on investment of 5% based on a 45% occupation rate (short term rental)

- Retour sur investissement moyen de 5% basé sur un taux d'occupation de 45% (location courte durée)

Capital gain on resale

Gain en capital à la revente

Added value on resale of more than 30%

Valeur ajoutée à la revente de plus de 30%