Pourquoi acheter une résidence à l’île Maurice ?
Idéalement située entre l’Europe, l’Asie et l’Afrique, L’île Maurice se trouve dans le sud-ouest de l’océan Indien, au coeur de l’archipel des Mascareignes, entre La Réunion à l’ouest, et l’île Rodrigues à l’est. La capitale de la République de Maurice est Port-Louis, située dans le nord-ouest de l’île. On y parle le créole mauricien, mais aussi très bien le français et l’anglais. Vous pouvez acquérir une villa en PDS ou un appartement dans une résidence de +2 étages.
Douceur de vivre
L’ile Maurice offre un cadre privilégié pour l’investissement immobilier – Les conditions sont favorables aux investisseurs – L’île Maurice possède des secteurs économiques émergents – La région Ouest de L’île se dote des plus grandes universités – La région de Tamarin baigne dans un contexte convivial et familial – Tamarin bénéficie d’un climat chaud et tempéré.
Fiscalité attrayante
Pleine propriété
Pas de taxe sur les plus-values
Pas de taxe foncière
Pas de droit de succession pour les héritiers résidants à l’île Maurice
Taux unique de taxe à 15%
Afin de vous apporter des solutions sur mesure par rapport a votre projet d’achat a l’Ile Maurice, nous pouvons mettre en relation avec un de nos partenaires avocat fiscaliste spécialiste en droit fiscal et douanier.
Pourquoi acheter une villa en PDS ?
Créé par le Gouvernement Mauricien, le PDS a été conçu pour faciliter l’acquisition, par un non citoyen mauricien, d’une propriété résidentielle à l’île Maurice.
Le concept du PDS
Le PDS est un projet intégré mettant l’accent sur la dimension sociale dans l’intérêt de la communauté.
Le PDS inclus
- Le développement de luxueuses unités résidentielles sur des terrains en toute propriété d’au moins 1 arpent et ne dépassant pas 50 arpents.
- Des espaces publics de qualité qui permettront l’interaction sociale.
- Des installations de facilités commerciales et de loisirs haut de gamme.
- Des services de gestion quotidiens pour les résidents incluant, l’entretien général, la sécurité, la gestion des déchets.
L’acquisition du Permis de résidence
L’acquisition d’une propriété résidentielle d’une valeur d’au moins $500,000 américains ou d’un équivalent en toute autre devise étrangère ou en devises mauriciennes, garantie au futur propriétaire un permis de résidence sur le sol mauricien. Ce permis peut s’appliquer à la famille du propriétaire (conjoint ou concubin et enfants de moins de 24 ans). Ce permis devient immédiatement caduc en cas de revente. Un non citoyen, une compagnie, une société souhaitant acquérir une propriété sous le régime PDS devra faire une demande au Board Of Investment. Cette demande devra être soumise par une compagnie PDS.