L’immobilier représente un excellent investissement. Au-delà de l’image de carte postale, vous avez probablement entendu parler de l’île Maurice comme étant une destination propice au placement immobilier. Elle est certes une destination de choix pour les étrangers souhaitant s’installer sous de meilleurs auspices, mais il existe certains conseils que vous ne pouvez ignorer si vous avez à cœur de réussir votre investissement immobilier à l’Ile Maurice.
Les étapes vers un bon investissement immobilier
Définissez des objectifs réalistes
Posez-vous les bonnes questions. Voulez-vous défiscaliser pour la retraite ? Quelle est votre situation financière et fiscale ? Les réponses à ces questions vous permettront de définir de bons objectifs.
Quel type de bien ?
Vous recherchez un bien dans un lieu isolé ou à proximité de la plage, un appartement ou une villa, étage ou plain-pied ? Une fois votre décision prise, vous pourrez mieux orienter vos recherches.
Où investir ?
L’île Maurice propose aujourd’hui un éventail de projets immobiliers. Où donc investir quand vous ne connaissez pas l’île ? Faites le point sur vos envies, votre situation fiscale et financière. Pour ceux souhaitant une retraite paisible au cœur d’une nature à couper le souffle, La Maison Tropicale vous propose deux beaux projets : La Résidence Cap Sud et Le Domaine Dyhana.
Calculez la rentabilité de votre investissement
Votre investissement immobilier est-il rentable ? Il existe en ligne des simulateurs de rentabilité qui permettent d’améliorer votre investissement immobilier. Vous n’avez qu’à renseigner le prix d’achat, les frais d’acquisition, la taxe afférente au bien, les frais à votre charge ainsi que vos remboursements mensuels.
De plus :
- Prenez le temps de prospecter, de vous renseigner et de visiter le bien avant d’investir.
- Le BOI est votre point de contact pour vous informer sur les modalités d’investissement à Maurice.
- Assurez-vous de la réputation et du professionnalisme du promoteur immobilier. Vérifiez son historique ; assurez-vous d’obtenir une garantie bancaire de fin d’achèvement. Un investissement immobilier n’est pas sans risque. Choisir un bon promoteur est primordial pour la réussite de votre projet.
Le saviez-vous ? Dans le cadre d’une acquisition immobilière, le code civil mauricien est régi par le code Napoléon, la VEFA (vente en état futur d’achèvement).
Quoi qu’il en soit, Maurice dispose d’un parc immobilier attrayant pour tous les goûts et envies.
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Achat immobilier : le bon plan pour la retraite
Vous chérissez le rêve de vivre ailleurs à la retraite ? Investir pour l’avenir est une solution judicieuse. Retraite rime dans bien des cas avec baisse de revenus. Pour cette raison, préparer votre retraite doit se faire de manière anticipée. Un achat immobilier permet de faire face à la perte prévisible des revenus et aide…
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2018 : investissez dans une villa à Rivière Noire
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Investir à l’île Maurice : les questions que vous vous posez
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Domaine Dyhana : un programme immobilier haut de gamme atypique
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Domaine Dyhana : quand nature et architecture tropicale se mêlent
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Immobilier : des astuces pour bien acheter
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Investissez dans une villa qui vous ressemble
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Immobilier : pourquoi confier sa gestion locative ?
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Devenir investisseur immobilier à la retraite
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Nos conseils pour réussir votre investissement immobilier
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L’île Maurice a fait ses preuves en matière d’investissement immobilier. Aujourd’hui reconnu comme un centre d’investissement de classe mondiale, le pays attire de plus en plus d’investisseurs étrangers en raison de sa fiscalité attrayante. Pas d’imposition sur la plus-value, la fortune et la succession ! Le PDS est le résultat d’une révision complète des deux…
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