Ils sont de plus en plus nombreux à choisir l’île Maurice pour s’établir sous des meilleurs auspices. Au-delà de l’image paradisiaque et touristique, l’île Maurice offre un environnement propice à l’investissement immobilier. Classée premier pays africain où il est bon investir, elle offre des opportunités fiscales et de valorisation attrayantes. On s’y sent vite chez soi ! Pour vous conforter dans votre choix d’investissement, il reste important de se poser les bonnes questions, mais aussi de rassembler toutes les infos utiles sur l’achat d’une maison ou d’une villa PDS à l’île Maurice.
Achat immobilier : les questions à se poser
- L’achat d’un bien immobilier est-il plus intéressant qu’une location ?
A savoir : pour que l’achat soit plus rentable que la location, il faut conserver suffisamment longtemps votre maison. - Suis-je sûr de rester longtemps dans la maison (villa ou appartement) que je souhaite acheter ?
A savoir : pour devenir propriétaire d’une villa PDS et prétendre au titre de résident permanent à l’île Maurice, il vous faut y résider au minimum 183 jours par an. - Quel est mon budget ? Quel est le montant de mon apport ? Combien puis-je emprunter ? A quelles aides financières ai-je droit ? A combien les frais de notaire ?
- Quel type de bien me convient ? Achat neuf ou ancien ? Avec terrasse, balcon, jardin, piscine, garage ?
Infos utiles
- L’île Maurice propose un fuseau horaire qui convient à tous les marchés.
- L’île Maurice a l’avantage d’être une population multilingue. Le français et l’anglais sont parlés.
- Le code civil mauricien est basé sur le code Napoléon (VEFA – Vente en état futur d’achèvement).
- Permis de résidence permanent pour une acquisition immobilière égale ou supérieure à 500 000 dollars américains.
- Enfin, si vous faites appel à un promoteur immobilier, sécurisez votre acquisition immobilière avec une garantie bancaire de fin d’achèvement.
Le Blog ?
Pourquoi acheter sur plan à l’Ile Maurice ?
Mer, plage, nature pittoresque, résidences de luxe… l’île Maurice est une destination prisée pour l’investissement immobilier. Nous assistons depuis quelques années à un marché immobilier dynamique avec les nombreux projets PDS en cours de construction. L’achat sur plan ou en VEFA (vente en état futur d’achèvement) est une transaction immobilière qui attire plus d’un. Pourquoi…
Le Blog ?
Achat immobilier : le bon plan pour la retraite
Vous chérissez le rêve de vivre ailleurs à la retraite ? Investir pour l’avenir est une solution judicieuse. Retraite rime dans bien des cas avec baisse de revenus. Pour cette raison, préparer votre retraite doit se faire de manière anticipée. Un achat immobilier permet de faire face à la perte prévisible des revenus et aide…
Le Blog ?
2018 : investissez dans une villa à Rivière Noire
Vous avez pour projet de vie d’investir dans une villa à l’île Maurice en 2018 ? La clé de votre bonheur est peut-être au Domaine Dyhana. 19 villas de luxe, dans un domaine privé et exceptionnel, à côté des plus belles plages de l’ouest de l’île Maurice, au cœur de la nature endémique. Niché à…
Le Blog ?
Investir à l’île Maurice : les questions que vous vous posez
Ils sont de plus en plus nombreux à choisir l’île Maurice pour s’établir sous des meilleurs auspices. Au-delà de l’image paradisiaque et touristique, l’île Maurice offre un environnement propice à l’investissement immobilier. Classée premier pays africain où il est bon investir, elle offre des opportunités fiscales et de valorisation attrayantes. On s’y sent vite chez…
Le Blog ?
Acheter un bien immobilier entre forêt et plage tropicale
Vue sur une rivière qui chante, une piscine privative, une maison située à côté des plus belles plages…c’est la description d’une résidence dont rêvent 9 propriétaires sur 10. Pour trouver le bien immobilier qui correspond à leurs attentes, ils sont nombreux à parcourir les annonces immobilières. Pour éviter de perdre du temps et trouver un…
Le Blog ?
Domaine Dyhana : un programme immobilier haut de gamme atypique
Une adresse d’exception, une architecture tropicale, des prestations sans pareilles, La Maison Tropicale, promoteur immobilier du Domaine Dyhana vous propose ces atouts à excellent rapport qualité/prix. Certains programmes immobiliers, tel le Domaine Dyhana, ont tout pour plaire et mettre en avant la douceur de vivre à l’île Maurice : grandes surfaces, piscine privée, jardin biologique,…
Le Blog ?
Immobilier : investir au soleil à l’île Maurice ?
Des paysages paradisiaques, des lagons étincelants, un climat tropical, des villas de luxe, une fiscalité parmi les plus attractives du monde, l’île Maurice séduit plus d’un. On y parle couramment créole, français, et l’anglais fait office de langue officielle. Le coût de la vie est inférieur à plusieurs autres pays, soit 15 % inférieur à…
Le Blog ?
Domaine Dyhana : quand nature et architecture tropicale se mêlent
Vous êtes un couple, une famille ou retraité et avez pour projet de devenir propriétaire d’un bien immobilier à l’île Maurice ? Avez-vous envisagé de tout quitter pour vivre au plus près de la nature ? Nous avons déniché pour vous un lieu d’exception qui répondra à votre besoin de calme et de quiétude. Domaine…
Le Blog ?
Immobilier : des astuces pour bien acheter
Un achat immobilier représente l’investissement de toute une vie. Que vous soyez célibataire, en couple, à la retraite, pour faire le choix d’investir dans une maison à l’île Maurice ou dans un bien PDS en toute quiétude, il faut disposer de bons conseils et d’infos pertinentes. Les bonnes étapes à suivre pour conclure une acquisition…
Le Blog ?
Investissez dans une villa qui vous ressemble
Un projet immobilier est avant tout un projet de vie, d’où l’importance de faire le choix d’un placement qui vous ressemble. Pour conclure un investissement malin, beaucoup se font conseiller afin de choisir une stratégie adaptée à leur situation. La Maison Tropicale vous accompagne dans vos démarches et vous aide à trouver un bien immobilier,…
Le Blog ?
Immobilier : pourquoi confier sa gestion locative ?
Un investissement locatif est souvent qualifié de rentable. Face à une économie qui connaît des hauts et des bas, il est souvent considéré comme un projet à risque. Malgré la crise, le secteur immobilier reste l’investissement le plus sûr. Ils sont nombreux à acheter une villa ou un appartement à l’île Maurice pour ensuite louer…
Le Blog ?
Devenir investisseur immobilier à la retraite
Vous êtes étranger et vous souhaitez vous installer à Maurice, pour vivre votre retraite en plein cœur d’une île tropicale ? Son climat favorable, sa qualité de vie appréciable, ses avantages fiscaux, sa stabilité économique et politique, font de Maurice une destination très prisée pour vivre sa retraite paisiblement. Zoom sur les conditions et les…
Le Blog ?
Nos conseils pour réussir votre investissement immobilier
L’immobilier représente un excellent investissement. Au-delà de l’image de carte postale, vous avez probablement entendu parler de l’île Maurice comme étant une destination propice au placement immobilier. Elle est certes une destination de choix pour les étrangers souhaitant s’installer sous de meilleurs auspices, mais il existe certains conseils que vous ne pouvez ignorer si vous…
Le Blog ?
Immobilier : investir dans un PDS à l’île Maurice
L’île Maurice a fait ses preuves en matière d’investissement immobilier. Aujourd’hui reconnu comme un centre d’investissement de classe mondiale, le pays attire de plus en plus d’investisseurs étrangers en raison de sa fiscalité attrayante. Pas d’imposition sur la plus-value, la fortune et la succession ! Le PDS est le résultat d’une révision complète des deux…
Le Blog ?
Immobilier Ile Maurice : où investir en 2017 ?
L’Ile Maurice est une destination prisée pour sa stabilité économique, son régime fiscal, ses réseaux et traités internationaux, son expertise et son infrastructure, ainsi que pour ses plans de permis de séjour. Elle propose un cadre de vie très agréable, qui fait d’elle, une destination non-négligeable pour ceux qui envisagent la relocalisation. L’île regorge de…
Le Blog ?
Achat immobilier : pourquoi choisir le Domaine Dyhana ?
Rivière Noire est une destination non moins connue des passionnés de nature et de belles plages. C’est au cœur de cette région que nous avons choisi de lancer un nouveau projet immobilier : le Domaine Dyhana, dont la livraison est prévue mi 2019. Pourquoi choisir d’investir dans l’immobilier de luxe dans ce coin de l’île…
Le Blog ?
Achat immobilier : pourquoi choisir la Résidence Cap Sud ?
Envie d’ailleurs, besoin de bouger, d’acheter un bien immobilier sur une île tropicale ? Le bonheur est à portée de main !